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>首套房能否划为免征范畴？各地市民忙更名 |
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“国五条”细则迟迟没有落实，对其的猜测不绝于耳，其中满5年的唯一住房能免征个税的呼声最高。于是，为避免卖房时征个税以及减小两次交易的差额，名下有两套以上住房的市民慌了神儿，忙着过户给家人或亲戚。
“我名下有3套房子，新‘国五条’细则落实后肯定得征收差额的个税了。是不是能把另外两套房子过户给父母呢？”“父母名下有两套房子，想把其中一套更成儿子的名字。”近来，询问此类问题想避税的市民特别多。
市民林先生说，除自住的房子外，5年前为孩子上学，父母的房子也更在林先生名下，现在林先生想把自己家的房子卖掉换一户新房子，新政策下可能涉及增加个税的问题。于是，林先生把父母那套房子又更回了父母的名字。
据中介人员介绍，虽然有的市民把名下的房子更在子女或父母名下，但5年之内出售还是会涉及全额的营业税和个税，所以更名的房子只能在5年后出售才有可能避税。另外，还有的市民因更名后父母或子女也是两套住房，所以只能更在没有住房的亲朋好友名下，但此举涉及几十万的财产，为避免一户发生纠纷，还应谨慎。 |
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