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>国五条影响加大,二手房降价,新楼盘成交量增加 |
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新国五条出台有半个多月了，影响力进一步加大。在二手房市场，100平方米以上的大面积二手房有降价现象，关注新楼盘的人群增加，到访量和成交量都有所提升。
近来，记者走访二手房市场时看到，为赶在新政落实前卖房，不少小区住宅都张贴出”出售〃的字样。古塔区大坝 附近的一处住宅贴出出售电话，记者打电话咨询价格。房主说，出售信息只贴出4天就卖出去了，买房人已经交了定 金。记者估筲了一下，房子的售价还箄合理，虽然楼层高些(6楼)，但位置不错，既不临街又不把山。可见，只要尽快 妾出房子，房主要价不高买房人也比较舂急买。
3月18日，记者从一家:连锁中介公司了解到，上周该公司成交重仍然是40多笔，与大上周的成交重差不多。从房 源情况看，虽然房源一直保持在8000户左右，但卖掉的房源总能尽快补充上。从价格上看，100平方米以上大户型的 房子有降价的现象，比如桥南、凌河区一些有大税的二手房要价便宜了三四万元，可见大面积二手房的房主看急卖 房，担心新政之后增加成本，房子不好卖了。
新国五条刚刚出台时，人们都忙舂更名过户，对新房市场影响有限。随看时间的推进，刚性需求的买房人开始把 目光转向新商品房了。据太和区一新楼盘的置业顾间说，最近，每天接待看房人最多时接待10组一20组，一天卖得多 时能售出10多套新房。凌河区某新楼盘的售楼人员说，近期受新政策、天气转暖，楼盘主体框架建成等多方面影响， 售楼处接待看房人和成交重都大幅提升。 |
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